viel Raum für kreative Ideen in Top-Lage im Bautzener Stadtzentrum - teilbar in mehrere kleine Flächen -

Ausstattung

Wir suchen Mieter mit kreativen Ideen und Nutzungskonzepten für diese moderne, repräsentative Gewerbefläche im Bautzener Stadtzentrum.

Nutzen Sie für Ihre Investition die Fördermöglichkeiten der Sächsischen Aufbaubank (Förderrichtlinie Regionales Wachstum vom 04.07.2023)!

Die Fläche ist teilbar und bietet im Erdgeschoss Raum für 2 attraktive Geschäftsflächen mit ca. 135 m² bzw. ca. 110 m². Hier ist eine Nutzung als Arztpraxis, Einzelhandelsfläche, Kosmetiksalon, Büro oder Gastronomie denkbar.  Die Fläche unmittelbar vor den Geschäften kann für eine eventuelle Außengastronomie oder als Aufstellfläche für Warenträger kostenfrei mitgenutzt werden. Eine Laderampe hinter dem Objekt ermöglicht die Warenanlieferung. Weitere Lagerkapazitäten bietet ein großzügiger Kellerbereich.

Im 1. Obergeschoss ist eine lichtdurchflutete Büro- oder Attelierfläche mit einer Fläche von ca. 360 m² angedacht. Auch hier ist eine Teilung in kleinere Einheiten zu je 150 m² möglich.

PKW-Stellplätze stehen am Objekt und in unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 5 Minuten Fußweg) zur Verfügung.

Die Preise für die Anmietung einer Teilfläche erhalten Sie auf Anfrage.

Mögliche Nutzung:

• Einzelhandel
• Büro / Kanzlei
• Galerie/Atelier
• Arztpraxis
• Fitnessclub
• Gastronomie / Imbiss