viel Raum für kreative Ideen in Top-Lage im Bautzener Stadtzentrum - teilbar in mehrere kleine Flächen -

Gastronomie * Einzelhandel * Fitnessclub * Galerie * Atelier * Büro * Arztpraxen

Gesamtfläche 669,00 m2

Erdgeschoss / 1. Obergeschoss

Verfügbarkeit: sofort

Gesamtkosten6.750,00 €

Nettokaltmiete5.350,00 €

Betriebskosten400,00 €

Heizkosten1.000,00 €

Kaution10.000,00 €

Adresse
K.-Marx-Straße 11, 02625 Bautzen

Ausstattung

Wir suchen Mieter mit kreativen Ideen und Nutzungskonzepten für diese moderne, repräsentative Gewerbefläche im Bautzener Stadtzentrum.

Nutzen Sie für Ihre Investition die Fördermöglichkeiten der Sächsischen Aufbaubank (Förderrichtlinie Regionales Wachstum vom 04.07.2023)!

Die Fläche ist teilbar und bietet im Erdgeschoss Raum für 2 attraktive Geschäftsflächen mit ca. 135 m² bzw. ca. 110 m². Hier ist eine Nutzung als Arztpraxis, Einzelhandelsfläche, Kosmetiksalon, Büro oder Gastronomie denkbar.  Die Fläche unmittelbar vor den Geschäften kann für eine eventuelle Außengastronomie oder als Aufstellfläche für Warenträger kostenfrei mitgenutzt werden. Eine Laderampe hinter dem Objekt ermöglicht die Warenanlieferung. Weitere Lagerkapazitäten bietet ein großzügiger Kellerbereich.

Im 1. Obergeschoss ist eine lichtdurchflutete Büro- oder Attelierfläche mit einer Fläche von ca. 360 m² angedacht. Auch hier ist eine Teilung in kleinere Einheiten zu je 150 m² möglich.

PKW-Stellplätze stehen am Objekt und in unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 5 Minuten Fußweg) zur Verfügung.

Die Preise für die Anmietung einer Teilfläche erhalten Sie auf Anfrage.

 

 

Mögliche Nutzung:

  • Einzelhandel
  • Büro / Kanzlei
  • Galerie/Atelier
  • Arztpraxis
  • Fitnessclub
  • Gastronomie / Imbiss

 

Das Angebot ist freibleibend! Irrtümer, Zwischenvermietungen und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Keine maßstäbliche Darstellung des Grundrisses!

Anfrageformular









    Öffnungszeiten

    Montag, Dienstag
    9 - 12 Uhr
    13 - 16 Uhr

    Mittwoch, Freitag
    9 - 12 Uhr

    Donnerstag
    9 - 12 Uhr
    13 - 18 Uhr

    Weitere Angebote

    Aktuelle Mietangebote